[摘要] 对于意向购买新房的购房者而言，新房什么时候买合算呢？在笔者看来，新房开盘当天购买优惠多，而从全年来看，年底前开发商的优惠和促销多。
对于意向购买新房的购房者而言，新房什么时候买合算呢？在笔者看来，新房开盘当天购买优惠多，而从全年来看，年底前开发商的优惠和促销多。新房的销售一般都有相对固定的程序，在项目即将具备预售条件时，开发商都会提前对项目进行推广，开放营销中心，向意向购房者展示区位、规划或沙盘、配套等信息，然后适时开放样板房，以装修精美的样板房让潜在客户对房子的空间、房型、品质等有进一步的认识。再之后就是诚意登记或认筹的环节，开发商通过让客户缴纳一部分诚意金，或资产审核等程序甄别出那些真正确实有意向购买的客户。这些开盘前的一项项程序都可以被称之为“蓄客”的环节，即开发商为自己的某个项目积攒足够多意向购买的客户。此后，就是开盘了。在蓄客达到一定程度，开发商就会择机取得预售许可证，并选择一天集中开盘。一般而言，开发商为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买，都会在开盘这天提供多的购房折扣，这一天也意味着是一段时间内该楼盘购房折扣多的时机。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 830810
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