[摘要] 对于意向购买新房的购房者而言，新房什么时候买合算呢？在笔者看来，新房开盘当天购买优惠多，而从全年来看，年底前开发商的优惠和促销多。
对于意向购买新房的购房者而言，新房什么时候买合算呢？在笔者看来，新房开盘当天购买优惠多，而从全年来看，年底前开发商的优惠和促销多。新房的销售一般都有相对固定的程序，在项目即将具备预售条件时，开发商都会提前对项目进行推广，开放营销中心，向意向购房者展示区位、规划或沙盘、配套等信息，然后适时开放样板房，以装修精美的样板房让潜在客户对房子的空间、房型、品质等有进一步的认识。再之后就是诚意登记或认筹的环节，开发商通过让客户缴纳一部分诚意金，或资产审核等程序甄别出那些真正确实有意向购买的客户。这些开盘前的一项项程序都可以被称之为“蓄客”的环节，即开发商为自己的某个项目积攒足够多意向购买的客户。此后，就是开盘了。在蓄客达到一定程度，开发商就会择机取得预售许可证，并选择一天集中开盘。一般而言，开发商为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买，都会在开盘这天提供多的购房折扣，这一天也意味着是一段时间内该楼盘购房折扣多的时机。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">远洋城，傲距高尔山畔，紧联城市绿肺高尔山公园，位于抚顺中央生态板块之中。占地134万平，建筑面积200万平。地处城市中轴之上，周边生活配套成熟完善。整体规划以充分尊重自然为宗旨，力求保持原来生态布局和地貌，结合山水资源，在自然中点缀建筑，把建筑与自然完美融合起来。整个项目将以欧洲建筑风格为主，分布在不同的组团，旨在抚顺还原出一个原汁原味的欧洲风情小镇。
价格：均价4000元/平方米
物业地址：抚顺顺城区顺城区将军北街（劳模公寓北100米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 830810
售楼地址：顺城区将军北街（劳模公寓北100米）
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">抚顺万达广场位于抚顺新抚区南站商圈，北临浑河南路中段，南至抚顺南站，西至中央大街沿线，东至东三街；公交总站，交通十分便利；总建筑面积达92.15万㎡，总投资约50亿元，是目前抚顺规模的商业地产项目，内容包括中心旺铺、河景名宅、甲级写字间、SOHO、非毛坯公寓等业态，以及万达大商业、五星级酒店等瞩目配套设施，是抚顺市为显赫的繁华中心。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：抚顺新抚区东起东三街、西至粮栈二街、南起轻轨沿线、北至浑河南路
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 830806
售楼地址：浑河南路与东三街交汇处
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">香山美墅是由荣信达地产继格林小镇之后巨资打造的又一力作。项目位于繁华的将军地区，城市中心近享五生活圈，纯自然坡地别墅，原生态情景洋房。20万棵百年大树，50万平米天然氧吧，私家独享一山两湖双公园。首创五星级豪华酒店大堂入户，礼遇全抚顺真正的品位人士。80---260平米多重灵动空间，自然中尽享新英伦生活。
价格：低价3700元/平方米
物业地址：抚顺顺城区将军北山地区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 830838
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">“金域蓝湾”作为万科集团旗下金色系列子品牌，代表着万科系城市舒居别。“金域”，是城市核心领域，代表着城市的居住文明和生活空间；“蓝湾”是城市中美的一道风景，是自然与城市天衣无缝的融合。沈抚新城将是第十五个拥有“金域蓝湾”这个名字的城市，“金域蓝湾”早已成为万科的一个标志性建筑品牌，承载着无数万科人和万科支持者的梦想。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：抚顺抚顺经济开发区沈抚路与中兴街交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 830792
售楼地址：沈抚路与中兴街交汇处
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">项目紧邻李石河、近观浑河，南依20万平珍罕湿地公园，英伦风情主题商业街，再现英伦生活场景。绿地集团斥巨资在绿地.剑桥南端，擎建一座占地500亩的绿地.泰晤士国际商业中心，集酒店、购物、餐饮、娱乐为一体。
价格：均价4000元/平方米
物业地址：抚顺抚顺经济开发区滨河路2号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 830775
售楼地址：辽宁省抚顺市李石开发区滨河路
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