房产热榜
楼盘热评榜
1星河城4700元/㎡156条点评
2浑河城5100元/㎡172条点评
3君悦国际城4200元/㎡153条点评- 4东方新天地95条点评
- 5乐活·两岸568庄园158条点评
- 6天朗国际广场157条点评
- 7方大上上城164条点评
- 8澳海御景苑313条点评
- 9万科沈抚新城金域蓝湾175条点评
- 10万达广场208条点评
二手房交易流程详解 抚顺买房需注意
抚顺二手房交易的具体流程有哪些?准备买房的您需要注意啦!快来跟抚顺房天下小编一起看看吧! 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理二手房过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5
法邦网2015-10-13
揭秘买房保值10大潜力城市 看看抚顺排第几?
去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为,房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。抚顺房天下带你看看买房保值10大潜力城市。 1、成都 理由推荐:成都位于中国西南地区大平原——成都平原东部,是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心,国家综合交通枢纽。成都目前的房价只有9000多,据统计,2013年大成都范围内的房价均价7000元/平方米。在成都买一套40多万,你说成都,是不是适合买房? 去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为,房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。抚顺房天下带你看看买房保值10大潜力城市。 2、重庆 理由推荐:重庆是我国四大中央直辖市,五大国家中心城市,国家历史文化名城,世界温泉之都;重庆房价虽然增长势头没有一线城市那么疯狂,但也在缓慢的增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在6000、7000左右,主城核心地区房价更是到了9000、10000。适合买房,买了一定赚钱。 去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认
房天下综合整理2015-10-12
抚顺二手房怎么过户?房产证过户办理流程全指导
买二手房成为时下抚顺的主要购房方向,但是很多抚顺的朋友对于二手房过户流程都不是很了解,下面就跟抚顺房天下小编来看看二手房过户的具体流程。 房产证过户办理流程 : 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;所需资料: 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠
房天下房天下2015-10-12
抚顺装修预算怎样规划合理?这些省钱招数必须知道
装修预算是家装中早要考虑的问题,很多装修过的达人都知道装修费用经常会超过预期。尤其是在购买建材时如果不做装修预算,经常都会超出之前的想象,弄得心情很郁闷,经济紧张还可能影响工期。业主们肯定不愿这样,那怎样才能做好装修预算呢?下面跟抚顺房天下小编一起来看看合理规划装修预算的5个要点吧! (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 (二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: (1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 (2)灯具类:主灯、射灯、落地灯 (3)布艺类:窗帘 (4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、
房天下房天下2015-10-11
抚顺挑选好楼层秘诀多 高层住宅几层好
在里,坐向为重要。在玄空九星排出的盘中,其他好的格局,以坐北朝南为多,(坐北朝南--在屋内,面向屋门,你此时面向的什么方向,房屋座向就是什么方向的,这个叫“向”,而房屋所在位置叫“座”,那么坐北朝南的房子,就是位于北侧--背北<冬天北风吹来可以挡风御寒>,门朝南<春天暖暖的南风吹来可温润清凉>的房子了。)这也表明了,古人对阳光的重视。究竟高层住宅几层好,我们一起来看看。 在里色彩,五行都有讲究。一般来讲,家居装修避免使用刺激的色彩。具体要按宅主命理及住宅布局来确定。 在周遭环境中,避免遇上中的煞。煞有很多种,常见的如尖角煞,天斩煞等,都能忌讳。中有不怕风来一把扇,就怕风来一把刀之说,故家居需要避免穿堂风,两楼间的过窄的间隙形成的风口相对的情况,会对健康不利,可用凸镜化解。 ,顾名生义为风生水起,则向上开阔,但又不能太散,才能有气,又能聚气。这样财运才会好。而坐上则不能见水,否则为人丁下水,容易生病。家中的摆饰,特别是动物形态的,不可乱摆,如果不明白,不要随便在家里摆动物形态的摆饰。特别是老鹰,老鹰在无常派秘传中,为催煞燕子局,如果摆的位置不对,很容易招惹官非口
房天下2015-10-11
抚顺买房指南:二手房购房合同注意事项
一、二手房有无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意事项非常关键,值得每个人加以重视。 现实生活中存在利用假房产证行骗的情况,鉴别房产证的真伪,对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的保险方式是到相关部门进行核实。 二、准确了解售房人 一般来说,大家可以通过查看房产证所有人的身份证件,来解决该困扰。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,并亲自向房产所有人核实。 买房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共同所有。如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。 在办理房产过户手续时,全部共有人需要都到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。 三、对即将进行交易的房产基本情况必要了解 这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符,是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题;该房产用途是否与买房者购买后的用
法邦网2015-10-11
抚顺公积金贷款新政:二房首付降至20%
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行昨日公布关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知,通知说,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,低首付款比例由30%降低至20%。 通知称,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。这一政策于2015年9月1日起执行。 昨晚7时,住建部、财政部与央行联合发文,将拥有1套住房且结清贷款,并再次申请公积金购房的家庭,其低首付款比例由30%降至20%。抚顺地产界人士认为,由于只有纯公积金贷款才能享受此优惠政策,而抚顺房价居高不下,公积金贷款新政的受惠面较小。 公积金贷款首付:首套、二套同为20% 昨晚出台的公积金新政中,国家三部委强调此举是“为了进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求”,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件,再次申请公积金贷款购房的,低首付款比例由30%降低至20%。 目前抚顺公
龙虎网2015-10-09
中国商业地产
正在走出 时代的中国商业地产就好像当下的股市,人人都羡慕没干多久就能身家翻几倍的那一拨,也人人都惧怕成为动荡大洗牌中的接盘侠。有人高位清仓,有人被套牢,有人频繁调仓,有人割肉也要撤,也有人在4000点的时候刚开户。 正如同股民们怀念年初的牛市一样,商业地产人们怀念的往日时光倒推回5、6年之前。那时候,三里屯的宇宙 还叫Village,西直门嘉茂也不叫凯德,万象城只开了两三座,西单大悦城刚走上正轨,万达还没有把场子开到满洲里,龙湖还蜗居在大西南,万科还在想我到底要不要做商业呢? 那是好的时光,大家都是一副懵懂天真,不需要多么高深的专业素养,也没人可以要求身经百战的经验,只要去做,就有价值。就好像牛市里的钱,放在里面,不言不语,只需静静随着这大潮的起伏而律动,经历过就是大的财富积累。再转身,初卷起裤脚下河的人已经可以穿着锃亮的皮鞋踩红毯了。 在中国商业地产的膨胀速度面前,雨后春笋,还是天翻地覆,都只能彰显语言的苍白与无力。只记得,万科和龙湖们对万达、凯德和中粮系的大规模全方位挖墙脚战役好像还历历在目,这三大商业地产黄埔军校的通讯录是招聘机构竞相传阅的真经,员工们每日都能从猎头们的嘴里计算
中国新闻网2015-08-10
与精英,共鉴非凡
距离5月30日泛海国际居住区样板间的开放已有些时日,这些天,百余人相继慕名而来,参观鉴赏泛海人精心打造的多样性风格样板间,包括现代欧式、现代中式等风格。泛海人将欧式的雍容华贵,高雅浪漫,融于样板间的装潢当中,从户型空间结构布局,到家居小品的设置,甚至家具的摆放,都极具匠心,布置出完美的法式生活场景,引得参观过样板间的客户连连称赞。 时至今日,在6月13日,泛海国际居住区迎来了一批特殊的"客户",他们正是各界媒体与业内的领袖,在当下的市场环境中,能够引起众多置业者关注的项目并不多见,而泛海国际居住区样板间的开放,却引得人潮汹涌来访,各界媒体与行业领袖们也慕名而来,在参观鉴赏的同时,给予了项目为宝贵的建议,同时也将如此精湛的项目进一步推出于市,让广大置业者更为了解泛海国际居住区的建筑精髓与人居理念。 这个阳光明媚的上午,各界媒体人来到销售中心,在置业顾问的讲解下,对项目有了更深层次的了解,随后参观样板间,面对眼前这浓郁的法式家居景象,大家纷纷举起相机,留下了写实的画面,不少媒体人沉浸在这法式情怀当中,不舍离去。 与此同时,泛海人更是为今天来访的特殊"客户"们准备了法国奢侈品品牌展,pra
房天下房天下2015-06-18
太白酒业携手今三胖:移动互联时代的跨界与链接
一年一度的成都糖酒会如期而至。由陕西太白酒业与今三胖推陈出新,联合打出了一击漂亮的组合拳,为网友以及白酒消费者们带来了一场别开生面的论坛。 3月24日,《干货品鉴会》在成都雅居乐豪生大酒店韦尔斯顿厅隆重举行,400多张座椅座无虚席。从上午九点,到晚上八点,在整整一天的活动中,与会人员在惊喜与欢乐中度过。 在这次跨越行业、思想碰撞的盛事上,今三胖、陕西微创新联盟等,齐聚成都,共11方联盟,让活动真正实现了跨界与链接。新异的创意,灵活的形式,丰富的内容,使得《干货品鉴会》在这次糖酒会中,给大家留下了深深地印记。 ★糖酒会上的众筹课 为了不让《干货品鉴会》流于形式,组委会在开始筹备活动时,就提出了众筹的概念。费用不高,仅99元。 "出钱的意义,是让大家感觉参与到了活动的举办中。"今三胖大胖白玉峰如是说,"只有大家更积极地参与,才能让活动更有意义。"白玉峰表示,春糖会期间,大小论坛、厂商发布会等活动不计其数,想要脱引而出,除了精彩的内容,还要有形式的创新。众筹,就是很好的形式。 今三胖大胖白玉峰现场讲解《传统企业如何化解互联网焦虑症?》 ★站在圈外看圈内,跨行业的合作伙伴 今年1月23日,
中国企业文化传播网2015-03-25
