[摘要] “北岸星钻”是由台商投资，“抚顺乐活房地产开发有限公司”开发，开发商拥有深厚的政治文化背景。“北岸星钻”理解含义：“北岸”，指明项目地理位置的优势，浑河北岸以旅游产业为主导，生态环境更具优势，北岸比南岸更好，地界内保存代表清代“皇家祭祖御道的百年榆树”是皇脉的印证。同时，北岸也强调了项目依河观景的属
“北岸星钻”是由台商投资，“抚顺乐活房地产开发有限公司”开发，开发商拥有深厚的政治文化背景。“北岸星钻”理解含义：“北岸”，指明项目地理位置的优势，浑河北岸以旅游产业为主导，生态环境更具优势，北岸比南岸更好，地界内保存代表清代“皇家祭祖御道的百年榆树”是皇脉的印证。同时，北岸也强调了项目依河观景的属性；“星钻”，一方面强调项目地理位置、生态景观的稀缺性；另一方面，项目处于北岸成熟中高端的聚集地，两者定位了项目的高端品质。
项目位于沈抚新城生态区高湾滨河区，属于浑河北岸生态区建设的重点地段，项目南面浑河，有着绝佳的河景资源；北面为沈抚北线铁路和沈南高速公路，西侧为正在修建的北环西路，东面为高原路，东西两面均有跨河大桥（浑河大桥和和平桥）与抚顺南部城区相连，交通非常便利。
项目总占地面积为35万平，规划总建筑面积98万平，容积率为2.8。（该容积率是项目的报批数据，今后会有所调整）。项目的建筑风格将有别于周边项目的西班牙风格，而是选择代表着时尚简约的现代欧式风格，质朴中透着尊贵和闲适的气质。这也将使我们的项目与周边项目形成鲜明的对比，在众多项目中脱颖而出。项目产品线非常丰富，包含洋房，多层，小高层和高层产品。整体的户型面积将以90-140平为主。
项目一期处于园区中心偏西侧的位置。占地11.3万平，建面19万平，容积率1.7（该数据非终数据）。产品以多层、洋房和小高层产品为主，配以少量高层。本案园区将重金打造成为抚顺领先的生态景观社区，主景观轴设在一期中心地带，未来将建成大型的水系景观。项目将形成内外双水景的特色（内观园林水景，外观浑河水景）。
项目开发顺序：西侧高层、沿河小高层、主景观轴中心水系东西两侧的洋房。
项目整体地块比较规整，呈现梯形。未来会有五个入口，北面两个入口，其余三面各一处。南面入口处将建为体验中心，也是未来的销售中心。在项目的北侧二期地块的位置，将建成大型的商业购物中心。项目的北侧和东侧将配有两层的沿街商铺。项目内还将配有日常生活所需配套。
项目宗地是浑河北岸后一块临河地块，政府将本地块南侧堤防上及堤防内的绿化带、景观道路与堤防斜坡按标准设计并负责施工后交由开发商全权管理使用；浑河北岸堤防外的湿地也一并交由开发商全权管理使用，绿化带与堤防外湿地的面积约有200亩，未来项目将对其开发河堤滩地公园，作为本项目专属的后花园。可以看出，本案的区位条件十分优越，有着不可复制的生态资源。
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